Sửa chữa nhà

Bảng Báo Giá Thiết Kế Nhà Đẹp Mới Nhất

Khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà mơ ước, việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín cùng với một bảng báo giá hợp lý là một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nhà đẹp mới nhất và các thành phần hồ sơ cơ bản, giúp bạn hình dung rõ hơn về quy trình và chi phí thiết kế.

1. Bảng Báo Giá Thiết Kế Nhà Đẹp Mới Nhất

Giá thiết kế nhà đẹp thường dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại công trình (biệt thự, nhà phố, căn hộ…), và mức độ yêu cầu về phong cách thiết kế. Dưới đây là một số mức giá tham khảo:

• Thiết kế nhà phố: từ 100.000 - 150.000 VND/m2
• Thiết kế biệt thự: từ 150.000 - 250.000 VND/m2
• Thiết kế nhà cấp 4: từ 80.000 - 120.000 VND/m2
• Thiết kế nhà vườn: từ 120.000 - 180.000 VND/m2

Các đơn vị thiết kế sẽ tính chi phí theo m2 của tổng diện tích xây dựng hoặc diện tích sử dụng của ngôi nhà. Ngoài ra, chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu yêu cầu thiết kế đòi hỏi tính độc đáo, sáng tạo hoặc các yếu tố kỹ thuật phức tạp.

2. Thành Phần Hồ Sơ Cơ Bản

Một bộ hồ sơ thiết kế cơ bản gồm các hạng mục sau:

• Bản vẽ mặt bằng: Phác thảo chi tiết về không gian các phòng, kết cấu phòng khách, phòng ngủ, bếp, vệ sinh…
• Bản vẽ phối cảnh 3D: Hình ảnh thể hiện không gian tổng thể ngôi nhà, giúp gia chủ hình dung rõ hơn về thiết kế.
• Bản vẽ kiến trúc: Chi tiết các kết cấu của ngôi nhà như mái, cửa, cầu thang, sảnh.
• Bản vẽ kết cấu: Bao gồm các thông số kỹ thuật về kết cấu của ngôi nhà như móng, cột, dầm, sàn...
• Bản vẽ hệ thống điện, nước: Chi tiết về các hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng và các thiết bị điện khác.

3. Thành Phần Hồ Sơ Thi Công (Gói VIP)

Nếu bạn chọn gói thiết kế thi công trọn gói VIP, hồ sơ sẽ bao gồm đầy đủ các yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ, đồng thời đảm bảo việc thi công diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và chất lượng. Cụ thể, gói này thường bao gồm:

• Bản vẽ thiết kế chi tiết: Đầy đủ các chi tiết kỹ thuật cho từng hạng mục công trình, từ nền móng đến mái.
• Hồ sơ thi công điện, nước: Chi tiết về việc lắp đặt các hệ thống điện, nước, chiếu sáng, điện thoại, truyền hình, hệ thống camera an ninh...
• Bản vẽ thiết kế nội thất: Chi tiết về thiết kế nội thất cho từng khu vực trong ngôi nhà, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, vệ sinh…
• Dự toán chi phí thi công: Mức chi phí ước tính cho toàn bộ công trình, giúp gia chủ nắm rõ ngân sách.
• Giấy phép xây dựng: Thủ tục và giấy tờ pháp lý để đảm bảo công trình được cấp phép thi công hợp pháp.

4. Những Lưu Ý Khi Chọn Đơn Vị Thiết Kế

• Tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thiết kế để đảm bảo chất lượng công trình.
• Xem xét các dự án mẫu của đơn vị thiết kế để đánh giá năng lực và phong cách thiết kế.
• Yêu cầu bảng báo giá chi tiết: Để tránh phát sinh chi phí, bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết và có hợp đồng rõ ràng với các điều khoản cụ thể về thanh toán, tiến độ thi công.
• Tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân đã có kinh nghiệm xây dựng nhà cửa để chọn lựa đơn vị thiết kế phù hợp.

5. Kết Luận

Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp sẽ thay đổi tùy thuộc vào từng yêu cầu và nhu cầu của chủ đầu tư. Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế và thi công sẽ giúp bạn có một ngôi nhà đẹp và hoàn thiện, đồng thời tiết kiệm chi phí và thời gian. Hãy tìm một đơn vị thiết kế uy tín, có kinh nghiệm để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực.